Информация о возможности переноса сроков выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества МКД в рамках реализации региональной программы капитального ремонта

Согласно действующей редакции региональной программы капитального ремонта общего имущества МКД, утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 07.05.2019 № 276, по каждому многоквартирному дому, включенному в региональную программу, определен плановый период проведения работ по каждому виду работ:

- ремонт крыши;

- ремонт внутридомовых инженерных систем, подвальных помещений;

- ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;

- ремонт фасада;

- ремонт фундамента многоквартирного дома.

В целях исполнения постановления Правительства Самарской области от 16.02.2015 № 68 «Об утверждении Порядка установления необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» (далее – Постановление № 68), постановлением администрации городского округа Тольятти от 25.09.2018 № 2813-п/1 утвержден состав комиссии для  установления необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в рамках реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории городского округа Тольятти (далее – Комиссия).

Для рассмотрения на заседании Комиссии вопроса изменения сроков проведения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, необходимо предоставление следующих документов:

- заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, или акты органов регионального жилищного надзора и (или) муниципального жилищного контроля, что имеется опасность нарушения установленных предельных характеристик надежности и безопасности в течение ближайших 5 лет;

- копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего решения по вопросам необходимости (отсутствия необходимости) проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в данном доме.

Кроме того, для принятия решения о переносе сроков выполнения работ в соответствии с внесенными в Постановление № 68 изменениями (постановление Правительства Самарской области от 29.09.2017г. № 620), необходимо соблюдение условия собираемости взносов на капитальный ремонт по каждому дому более 97%. 

В случае необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в ближайшие 3 года, в соответствии с подпунктом «в» п.7.1 Постановления № 68, решение принимается при предоставлении заключения специализированной организации, составленного по результатам обследования многоквартирного дома и содержащего выводы о том, что техническое состояние данных строительных конструкций или инженерных систем оценивается как недопустимое или аварийное.