Об установлении санитарно-защитных зон

Администрация городского округа Тольятти уведомляет юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих хозяйственную и (или) иную деятельность с использованием стационарных источников выбросов вредных (загрязняющих) веществ в атмосферный воздух на территории городского округа Тольятти.
С целью недопущения вредного воздействия на здоровье людей атмосферного воздуха, загрязненного выбросами производственных объектов для предприятий, их отдельных зданий и сооружений с технологическими процессами, являющимися источниками загрязнения атмосферного воздуха, обязательно устанавливаются санитарно-защитные зоны (СЗЗ) в соответствии с санитарной классификацией предприятий, производств и объектов. Территории санитарно защитных зон являются защитным барьером между производственными площадками и жилой застройкой.

Установление СЗЗ осуществляется на основании заявлений лиц, осуществляющих производственную деятельность решением главного государственного санитарного врача РФ (для объектов 1-2 классов опасности - с СЗЗ 1000-500 метров) или решением главного государственного санитарного врача субъекта РФ (для объектов 3-5 классов опасности - с СЗЗ 300, 100, 50 метров) с последующей постановкой на государственный земельный кадастр.
До 3 марта 2018 года (до выхода Постановления Правительства РФ № 222 от 03.03.2018) требования к установлению СЗЗ применялись исключительно к вновь строящимся и реконструируемым объектам. В настоящее время указанные требования предусмотрены для всех действующих объектов капитального строительства.

Внесенные в 2018-2019 году поправки в Земельный и Градостроительный Кодексы РФ требуют поставить на кадастровый учет все СЗЗ действующих и строящихся объектов в срок до 2025 года.

Согласно измененной редакции ч. 14 ст. 26 Федерального закона № 324-ФЗ, если СЗЗ не была установлена до 1 января 2022 года, такая зона должна быть установлена в срок не позднее 1 января 2025 года.
Согласно ч. 18 ст. 26 Федерального закона № 342-ФЗ в случае, если строительство объектов капитального строительства, в отношении которых подлежит установлению или изменению СЗЗ, начато после 4 августа 2018 года, но не позднее 1 января 2022 года, правообладатели таких объектов капитального строительства в срок не позднее чем через три месяца со дня возникновения прав на такие объекты обязаны обратиться с заявлением об установлении СЗЗ в соответствии с настоящей статьей.

Кроме того, юридическим лицам, имеющим объекты капитального строительства с наличием источников загрязнения окружающей среды, и не установивших в установленном порядке санитарно-защитные зоны в соответствии с ч. 13 ст. 26 ФЗ № 342-ФЗ, необходимо завершить работы по установлению СЗЗ и обратиться с соответствующим заявлением об установлении СЗЗ до 01.10. 2022 года.

В соответствии с ч. 3 Постановления Правительства РФ от 03.03.2018 № 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон", решение об установлении, изменении или о прекращении существования санитарно-защитной зоны принимают следующие уполномоченные органы по результатам рассмотрения заявления об установлении, изменении или о прекращении существования санитарно-защитной зоны:

а) Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека - в отношении объектов I и II класса опасности в соответствии с классификацией, установленной санитарно-эпидемиологическими требованиями (далее - санитарная классификация), групп объектов, в состав которых входят объекты I и (или) II класса опасности, а также в отношении объектов, не включенных в санитарную классификацию;

б) территориальные органы Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека - в отношении объектов III - V класса опасности в соответствии с санитарной классификацией, а также в отношении групп объектов, в состав которых входят объекты III - V класса опасности.