Информация о стоимости жилищно–коммунальных услуг в 2013 году

В соответствии с  Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 237-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный Кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации», полномочия по утверждению тарифов на все виды коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение,  теплоснабжение, газоснабжение и электроснабжение) осуществляет  Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области.

Роста стоимости коммунальных услуг в Автозаводском и Центральном районах городского округа Тольятти в первом полугодии 2013 года не произойдет, т.к. тарифы энергоснабжающих организаций останутся на уровне декабря 2012 года.

В Комсомольском районе ситуация с оплатой коммунальных услуг иная.

Необходимо отметить, что в Комсомольском районе городского округа Тольятти, в связи с изменением в 2007 году федерального законодательства по оплате коммунальных услуг, возникла ситуация когда население не в полном объеме оплачивало стоимость услуги по отоплению.

В соответствии с постановлением Правительства Самарской области от 19.12.2011 г. №813,  рост платы граждан за коммунальные услуги с 01.07.2012г. не должен был превышать 15%.

В целях соблюдения предельного индекса платы граждан Комсомольского района и мкр. Портовый Министерством энергетики и ЖКХ Самарской области был утвержден Порядок приведения размера платы граждан за коммунальные услуги в соответствие с установленными предельными индексами (далее – Порядок).

Применение управляющими компаниями данного Порядка позволяло начислять населению Комсомольского района и мкр. Портовый плату за услуги по отоплению с учетом установленного предельного индекса в размере 15%, при этом ресурсоснабжающие организации выставляли к оплате управляющим компаниям больше.

  Согласно разъяснениям органов государственного регулирования,  совокупный платеж граждан за коммунальные услуги (электроэнергия, газ, отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение) не должен вырасти больше величины установленного предельного индекса (на 2012 год рост не больше 15%), в сопоставимых условиях. При этом рост платы по отдельным статьям (отопление, горячее водоснабжение) может превышать установленный индекс.

Необходимо отметить, что утверждение Правительством Самарской области постановления №813 основывалось на требованиях статьи 6 Федерального закона от 26.12.2005г. №184-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса».

Однако,  с 01.01.2013 года ст.6 Федерального закона от 26.12.2005г. №184-ФЗ прекратила свое действие и с учетом этого у Правительства Самарской области отсутствуют основания для принятия решения по установлению предельного индекса роста платы граждан за коммунальные услуги в 2013 году.

Таким образом, управляющие компании в Комсомольском районе и мкр. Портовый должны будут начислять плату за коммунальные услуги по тарифам энергоснабжающих организаций.

Данное начисление при типовых параметрах (1 комнатная квартира-33м2 и 1 проживающий; 2 комнатная-54м2 с 3 проживающими; 3 комнатная-65м2 с 4 проживающими не оборудованных индивидуальными приборами учета) может привести к росту стоимости жилищно – коммунальных услуг по 1 комнатной квартире на 129 рублей/месяц, 2-х комнатной на 152 рубля/месяц, 3-х комнатной квартиры на 160 рублей/месяц.

Одновременно, в соответствии с п.72 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предусмотрено, что в случае если начисленный потребителю размер платы за коммунальную услугу в расчетном периоде превысит более чем на 25% размер платы за коммунальную услугу, начисленную за аналогичный период прошлого года, то исполнитель (управляющая компания, ТСЖ) обязан предоставить потребителю возможность оплаты данной услуги в рассрочку на 12 календарных месяцев с учетом суммы процентов за пользование данной рассрочкой.

При этом, размер платы за предоставленную рассрочку не может быть выше чем увеличенный на 3% размер ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. По состоянию на 22.01.2013г. размер ставки рефинансирования составляет 8,25%.

При предоставлении управляющими компаниями рассрочки по уплате за коммунальной услуги по отоплению в Комсомольском районе размер текущей рассрочки за 1 комнатную квартиру составит 12,35 руб./месяц, за 2-х комнатную 20,2 руб./месяц, за 3-х комнатную 24,32 руб./месяц.

 При этом, потребитель сам принимает решение по способу оплаты за начисленные коммунальные услуги, а именно оплатить полностью начисленные коммунальные услуги или воспользоваться рассрочкой и оплачивать в дальнейшем проценты за пользование данной рассрочки.

В городском округе Тольятти существует два вида льгот на оплату жилого помещения и коммунальных услуг: ежемесячная денежная выплата и субсидия.

Первая льгота предоставляется на основании социального статуса. Ее получают инвалиды, ветераны труда, многодетные семьи и другие категории граждан.

Право получения субсидий зависит от уровня доходов семьи. На этот вид льгот могут претендовать люди, у которых  стоимость жилищно – коммунальных услуг превышает максимально допустимую долю расходов в совокупном доходе семьи.

Уточнить информацию о возможности получения субсидий можно в органах социальной защиты по месту жительства.