В соответствии со ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»  юридические лица, за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды или приобрести в собственность земельные участки по своему желанию до 01.01.2012 г. в соответствии с правилами, установленными главой V.I  Земельного кодекса Российской Федерации.

Последствия нарушения сроков и порядка переоформления права постоянного (бессрочного) пользования установлены Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, а именно: в соответствии со статьей 7.34 КоАП РФ установлена ответственность за нарушение сроков и порядка переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или сроков и порядка приобретения земельных участков в собственность, в виде наложения административного штрафа.

Для переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право аренды необходимо подать соответствующее заявление (образец заявления размещен в рубрике «Формы заявлений») в мэрию городского округа Тольятти  с приложением документов, перечень которых утвержден Приказом Минэкономразвития РФ №1 от 12.01.2015.

В настоящее время мэрией городского округа Тольятти проводятся работы по безвозмездной передаче земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в муниципальную собственность в соответствии с порядком, установленном главой V.5 Земельного кодекса Российской Федерации.

На основании актов приема-передачи имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, передаваемого в муниципальную собственность городского округа Тольятти, 25.11.2015 осуществляется регистрация права собственности муниципального образования городского округа Тольятти.

В соответствии со ст. 617 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

С момента государственной регистрации права муниципальной собственности на земельный участок должна производиться в бюджет городского округа Тольятти на единый казначейский счет управления федерального казначейства по Самарской области (Департамент по управлению муниципальным имуществом мэрии городского округа Тольятти)  № 40101810200000010001, Банк: Отделение Самара г. Самара, БИК 043601001 ИНН/КПП 6320001741/632431001, КБК 90311105024040000120 , ОКТМО 36740000.

 Расчет арендной платы в соответствии с постановлением мэра г. Тольятти от 23.07.2004 N 94-1/п "Об утверждении Положения "О порядке определения размера арендной платы за землю в городском округе Тольятти". Базовый размер арендной платы за единицу площади земельного участка, рассчитывается по формуле:

        Бр =((УПКС*ВП)/100%)*Кв*Кд, где:

        УПКС  - значение удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка, рассчитанное путем деления кадастровой стоимости земельного участка, на площадь земельного участка, являющегося предметом договора.

        ВП  - величина процента от удельного показателя кадастровой стоимости земли, в процентах;

       Кв – коэффициент за вид разрешенного использования земельного участка;

       Кд - дополнительный коэффициент, применяемый в соответствии с Положением «О порядке определения размера арендной платы за землю в г.о.Тольятти».  

     Перечень земельных участков, на которые зарегистрировано право муниципальной собственности, приведен ниже.